Une pièce absente ou muette
Façade non cotée, altimétrie oubliée : le dossier est déclaré incomplet.
R.431-7 à R.431-10
Les huit planches, le CERFA et la notice — dessinés depuis le cadastre officiel, cotés et vérifiés en continu. Sans logiciel, sans dessinateur, sans savoir dessiner.
Démonstration animée de l’atelier : sur le plan de masse d’une parcelle de 613 m², une extension de 48 m² est posée ; les cotes et les surfaces se calculent, puis le contrôle du dossier passe à 100 %.
Branché sur les données
publiques officielles
maisons individuelles autorisées en France en 2025
Base Sitadel — SDES
pièces obligatoires au dossier de permis
Code de l’urbanisme
d’instruction pour une maison individuelle
Art. R.423-23
pour dessiner, vérifier et corriger le dossier entier
Le dépôt seul se paie, une fois
Une pièce manque ? L’instruction s’arrête, et ne repart qu’à réception du complément.
Durées maximales · art. R.423-19, R.423-23, R.423-38 et R.423-39 du code de l’urbanisme
Façade non cotée, altimétrie oubliée : le dossier est déclaré incomplet.
R.431-7 à R.431-10
Le CERFA, la notice et le plan ne donnent pas la même surface.
CERFA 13406*15
Trois mois pour répondre, sinon rejet tacite de la demande.
R.423-38 et R.423-39
Toutes tirées d’un seul modèle du projet. Corrigez une hauteur : la coupe, la façade, la notice et le CERFA suivent.
L’adresse suffit : la parcelle est chargée du cadastre, centrée et mise à l’échelle.
Tirez les curseurs : la coupe, la façade, le plan, la notice et le CERFA se recalculent ensemble — et le contrôle repasse à chaque geste.
4 contrôles sur 4 respectés
Projet et règlement d’exemple — zone UB.
L’extension, d’une emprise au sol de 48 m², s’élève à 5,10 m au faîtage, sous une toiture à deux pans inclinée à 30°.
Une adresse : parcelle, zonage et risques se chargent.
Fond de plan cotéBâti, piscine, clôtures : les surfaces suivent chaque geste.
Modèle uniqueChaque écart nommé, situé, avec son article.
Liste d’écartsHuit planches A3, CERFA et bordereau, en un PDF.
PDF déposableLe dessin travaille dans votre navigateur ; les données viennent des services publics.
Parcelle, zonage et aléas chargés des services officiels, sans rien ressaisir.
Votre photo du terrain, le projet posé dessus. Tirez le volet.
Surfaces, destination, références : repris du dossier.
Photos proche et lointaine, cônes de visée sur le plan.
Pièces complémentaires ? On corrige, on ré-exporte. Sans repayer.
Comptes partagés, dossiers illimités, cartouche à votre nom.
Fourchettes tirées d’offres publiques françaises : cabinets d’architecture, dessinateurs, services de dessin en ligne.
Nous affichons leur prix d’appel, pas leur haut de fourchette. C’est le chiffre qui nous dessert le plus, et c’est ce qui rend la comparaison recevable.
Permis de construire — PCMI 1 à 8 + CERFA 13406
pour le même dossier déposable. Ailleurs, quelqu’un dessine à votre place ; ici, l’outil s’occupe du cadastre, des cotes et du contrôle — vous décidez du projet.
Parcelle, dessin, audit, relecture à l’écran : tout cela est gratuit et sans limite. Seul se paie l’export du dossier — celui que vous déposez en mairie.
Le dossier entier se dessine, se vérifie et se corrige sans rien payer.
L’export du dossier, celui que vous déposez en mairie.
Pour qui monte des dossiers toute l’année, pour ses clients.
Tout le reste — dessin, surfaces, matériaux, notice — reste modifiable sans limite, même après le dépôt.
Un projet : aucune carte n’est demandée pour commencer. Le paiement se déclenche dans l’atelier, au moment où vous exportez le dossier définitif — jamais avant. Un abonnement : il est réglé à la création du compte, sans engagement, et se résilie à tout moment depuis votre espace de facturation.
Prix en euros TTC, TVA française 20 % incluse. Carte bancaire, Apple Pay, Google Pay, PayPal ou prélèvement SEPA pour les abonnements. Facture émise automatiquement.
Oui. Le recours à un architecte n’est obligatoire, pour une personne physique construisant pour elle-même, qu’au-delà de 150 m² de surface de plancher (article R.431-2 du code de l’urbanisme). En deçà, vous pouvez constituer et déposer votre dossier. Au-delà, l’outil reste utile pour préparer le projet, mais les planches devront être établies par un architecte.
L’export sort les huit pièces du dossier — PCMI 1 à 8 — au format A3, cotées et cartouchées, plus le CERFA rempli. C’est le format attendu par les services instructeurs et par les guichets numériques. Ce qu’aucun outil ne peut garantir, c’est la décision : elle dépend du règlement de votre commune et de l’appréciation du service instructeur.
Vous rouvrez le dossier, vous corrigez, vous ré-exportez. Sans surcoût et sans limite de temps. C’est précisément le moment où un service facturé à la pièce vous refacturerait : ici, la licence reste attachée au projet.
La licence est scellée, au moment du paiement, sur la parcelle cadastrale et le nom du demandeur — deux mentions obligatoires du CERFA, que le dossier portera de toute façon. Vous modifiez ensuite tout le reste autant que vous voulez — dessin, surfaces, matériaux, notice —, y compris après le dépôt. Changer de parcelle ou de demandeur, en revanche, désigne un autre projet et demande une nouvelle licence. Supprimer le dossier ne libère rien : si vous le recréez sur la même parcelle, votre licence vous est rendue automatiquement.
Au moment où vous demandez l’export, et pas avant. Vous ouvrez votre projet, chargez votre parcelle, dessinez, faites tourner l’audit et relisez chaque pièce à l’écran autant que vous voulez : rien ne vous est demandé. La licence ne se déclenche qu’à l’instant où vous voulez télécharger le dossier — c’est-à-dire quand il est fini et sous vos yeux. Les abonnements professionnels font exception : comme tout abonnement, ils se règlent à la création du compte.
Tant que vous n’avez pas produit l’export définitif — le premier téléchargement de votre dossier —, oui, sur simple demande sous quatorze jours. C’est cet export qui marque la fourniture du contenu numérique : vous confirmez à ce moment-là renoncer à votre droit de rétractation, comme le prévoit l’article L.221-28 13° du code de la consommation. C’est précisément pour cela que le paiement se déclenche à l’export, et pas à l’inscription.
L’offre à la licence n’est pas faite pour vous : prenez l’abonnement Pro, dossiers illimités, cartouche à votre nom et à celui de votre client. Il revient moins cher dès deux dossiers par mois. Contrairement aux licences, un abonnement se règle à la création du compte — sans engagement, et résiliable à tout moment depuis votre espace de facturation.
Le dessin travaille dans votre navigateur — il reste utilisable hors connexion, et l’export .permis vous appartient. Votre compte, vos licences et vos agences sont hébergés en France sur une base PostgreSQL. Vos plans ne sont ni revendus ni utilisés pour entraîner quoi que ce soit.
Rien à installer, rien à payer pour commencer. Vous décidez à l’export, quand le dossier est sous vos yeux.